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QUALITY クオリティ

家族の暮らしを支える、
こだわりの設備・仕様。

「使いやすく、お手入れしやすい」を
第一としたきめ細やかな気配りで、
快適な日常をサポートします。

Kitchen

食器洗浄乾燥機
 

場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全邸標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。

ブルモーション付
スライド収納

大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。

巾木収納
(フロアコンテナ)

デッドスペースとなりやすい足元にも引き出しタイプのコンテナを装備し、さらに収納力をアップしました。

ハイパーガラスコート
トップ
三ツ口ガスコンロ

優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きホーロートップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。

ホーローキッチンパネル

壁面にはホーローキッチンパネルを採用しました。水分・油を吸収しにくいため、油汚れも楽に処理できます。また下地が鋼板のため、マグネットも使用可能です。

参考写真

照明付レンジフード

ガスレンジの上部に照明付の大型レンジフードを設置。料理の匂いを部屋にこもりにくくします。
(タイプにより形状やサイズが異なります)

参考写真

人造大理石
カウンタートップ

落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。キズがつきにくくお手入れも簡単です。

スパイスラック
 

コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。

オートバス機能[概念図]

オート機能で湯量を自動調節

キッチンからでもワンタッチで給湯・追焚き・たし湯ができるオート機能付。スイッチ一つで簡単にお風呂の準備ができます。

節湯C1対応浄水器一体型
ハンドシャワー混合水栓

参考写真

シングルレバー混合栓では、レバーが中央の位置では水とお湯の両方が混ざって出るタイプがあります。その為、お湯を使うつもりがなくても、無意識のうちに給湯器が作動してしまう場合がありました。節湯C1対応水栓はレバー中央まで水が出るので、無意識なエネルギーのムダ使いがなくなります。

参考写真

ハンドシャワー

浄水器ごと蛇口が引出せるので、ポットやお鍋などに水を注ぐ際やシンクのお掃除に便利です。

参考写真

従来のシングルレバー混合栓は、レバーが中央の位置では水とお湯の両方が混ざって出ます。その為、お湯を使うつもりがなくても、無意識のうちに給湯器が作動してしまう場合がありました。節湯C1対応水栓はレバー中央まで水が出るので、無意識なエネルギーのムダ使いがなくなります。
※カートリッジは別売りになります。

ミドルスペースの活用で
使い勝手を高めたEシンク

[概念図]

上段にはまな板や網カゴを、中段には調理プレートや水切りを設置し、便利な作業スペースを実現。シンクの使い方が今まで以上に広がります。

多目的に使えるミドルスペース

参考写真

ゆでこぼしの際には、シンクの汚れを気にすることなく、清潔に行うことができます。

参考写真

シンク内の作業スペースを使うことで、魚をさばく時など、すぐに水洗いをすることができます。

参考写真

かぼちゃなどの硬い野菜を切る時も、力が入りやすくなり、作業がスムーズになります。

標準仕様/二段目水切りネット・
三段目水切りプレート・三段目調理プレート

一日の疲れを癒す
寛ぎの空間。

Bath Room

ポップアップ排水栓付

弓形浴槽

少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水とくつろぎを両立するデザインです。

水はけのいい床

水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。従来よりもさらに滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。

浴室換気暖房乾燥機

雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。

ヘアキャッチャー

体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまります。

お手入れしやすい壁

燃焼しても有害ガスが発生しない非塩ビパネル。汚れにくい材質でお掃除もさっとひと拭きできます。

バイザーカウンター

ソープ類が置けるカウンターを設置。奥行き最小限設計で洗い場を広く使え、お掃除もしやすいです。

スライドシャワーバー
 

シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。

サーモスタット付
混合水栓

お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付きのシングルレバー水栓を採用。

四角丸ブラケット照明
 

長寿命のL E Dを使った壁付照明は明るく省エネ。ランプ交換の手間も軽減されます。

段差の少ない
ユニットバス

浴室入口の床段差を軽減し、安全性に配慮しています。

使いやすさを追求した
快適な水廻り。

Toilet

Powder Room

三面鏡付洗面化粧台

鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり小物類をスマートに収納できます。

リネン棚

タオルや衛生用品など、スッキリと片付くリネン棚を洗面室に設置。

ボウル一体型カウンター

継ぎ目のない一体成形で、お掃除も簡単です。

ヘルスメータースペース

洗面台の下にはヘルスメーターを収納できるスペースを確保。

シャワートイレ

温水洗浄や暖房便座等の多機能を備えた、シャワートイレを採用しています。

上部吊戸棚

壁付リモコン

タオル掛け

ペーパーホルダー

Security・Multimedia
安心の暮らしを追求した
セキュリティシステム。

信頼性の高いALSOKによる
24時間遠隔保安システムを採用

「サンクレイドル府中西府」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。

[概念図]

カラーモニター付ハンズフリーインターホン
&オートロックシステム

エントランスの来訪者を室内のインターホンモニターでチェック後、自動ドアを解錠するので安心です。

[概念図]

カラーモニター付
ハンズフリー
インターホン親機

インターホン子機
(ドアホン)

鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠Clavis「Tebraシステム」を採用

セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。本物件は住戸の玄関ドアもキーを取り出すことなく「専有部リーダ」のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。(Tebraキー3本)

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収納キー取り出し

「Tebraキー」に内蔵されたキーをワンタッチで取り出して施解錠が可能です。「Tebraキー」には便利な電池交換時期を動作確認ランプでお知らせする機能がついているので安心です。

参考図

共用部 エントランスオートドア等の一部

「Tebraキー」をカバンやポケットに入れた状態でも、共用部リーダがキーを感知(認証範囲最大2m)して自動でオートドアを解錠。

参考図

専有部 住戸玄関ドア

「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま、専有部のリーダのボタンを押すだけで(認証範囲最大80cm)、施錠・解錠することができます。

参考写真

防犯カメラ(リース)
 

24時間稼働の防犯カメラ5台(エレベーター内1台買取)を設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。

参考写真

マグネット式
防犯センサー

1階及びAタイプ( 2階)住戸の一部サッシュには防犯センサーを設置。不審者の侵入を防ぐセキュリティシステムです。

防犯サムターン
&鎌デッド錠

サムターン回しやバールなどでのこじ開けによる不正解錠に対して高い防犯性能を備えた玄関錠を採用しました。

プッシュプル
玄関ハンドル

玄関ドアにはお子さまやご高齢の方も握りやすく開閉がしやすいプッシュプルハンドルを採用しました。

ドアガード&ドアスコープ裏ぶた

来訪者等をドアの隙間から確認できるドアガードと裏ぶた付のドアスコープを設置しました。

多彩に広がる
マルチメディア環境。

UCOM光

光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。
各住戸ONU(回線終端装置)まで光回線を提供し、
住戸内はLAN配線により最大速度1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。

※本サービスは、ベストエフォート式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。※月額料金は管理費に含まれます。

J:COM CATVサービス

J:COMのCATV回線を配線済み。地上波・BSデジタル・CSデジタルの各種放送や、番組供給会社より光ケーブルを使って配信されている様々なコンテンツ(番組)をご覧いただけます。また、高速インターネット接続サービス、固定電話サービスがご利用いただけます。

※別途契約が必要です。
※詳細は係員にお尋ねください。

Structure・
Ecology&Evaluation
確かな建物構造で
安心の生活をサポート。

[概念図]

強固な地盤で支える直接基礎

「サンクレイドル府中西府」では、計画地の地中の浅い箇所に強固な支持地盤があるため、杭を用いない直接基礎(ベタ基礎構造)を採用しています。

[概念図]

ダブル配筋を採用

コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。(一部除く)

[概念図]

断熱効果に配慮した外壁

外壁の厚さは約150mm以上の躯体に吹付塗装材を塗った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。

[概念図]

スラブ厚約200mm&二重床+二重天井

スラブ厚は約200mm(1階床スラブと最上階天井スラブを除く)と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。(一部除く)

[概念図]

断熱材

建物全体に綿密な断熱対策を実施。屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォームまたはポリスチレンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。

[概念図]

厚さ約180㎜以上の戸境壁

戸境壁は、約180㎜以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。

[概念図]

耐震枠付玄関ドア

万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。

より便利に、
より快適に。

参考写真

TES温水式床暖房

床面からのふく射熱でお部屋を暖める風のない暖房方式。埃や塵も巻きあげにくく、快適で衛生的です。

[複層ガラス概念図]

複層ガラス

2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。
※専有部のみ※構造により性能が異なります。

参考写真

エコジョーズ

今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせます。

マルチコンセント

各居室にTV端子、LANアウトレット、2口コンセントを一つにまとめたマルチコンセントを配置。機能的に使いやすく、お部屋もスッキリ使えます。

マルチメディアコンセント

リビング・ダイニングにLANアウトレットと2口コンセントをまとめたマルチメディアコンセントを配置しました。

人感センサー連動玄関照明

玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心です。

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低ホルムアルデヒド仕様

住まう方の健康を考え、シックハウス症候群に対応した仕様を随所に採用しています。

いつまでも心地よく
暮らすために。

第三者機関の性能評価

「設計」「建設」2つの住宅性能評価書を取得(予定)「サンクレイドル府中西府」は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。
本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級(数値)をつけるというものです。評価書には、設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の2種類があります。

【フラット35】S適合住宅

住宅金融支援機構の【フラット35】S(優良住宅取得支援制度)には募集金額があり、募集金額に達する見込みとなった場合は、受付終了となる場合があります。予めご了承ください。
※ご利用条件等詳しくは係員にお尋ねください。

東京都建物環境性能表示

「サンクレイドル府中西府」では東京都が評価する建築物環境計画書の取り組み状況に応じて評価される「東京都建物環境性能表示」を取得しています。

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